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maison à vendre 2 pièces - 54,22 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 522

81 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 54,22 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à LASSAY LES CHATEAUX, un havre de paix niché à 5min en voiture des commodités.

Retrouvez une pièce de vie de 27m² environ avec son poêle à granulés qui permet de chauffer toute la maison, une chambre spacieuse de 15.2m² et une salle d'eau.
Sur le palier, profitez d'un coin bureau avec vue sur le jardin.

La maison a été raccordée récemment au tout à l'égout et une VMC à été installée.

Le bâtiment en pierres et les caves apportent du stockage supplémentaires.

En extérieur, un beau jardin arboré et entièrement clos de 1290m².

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Surface terrain : 1 290 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (27,1 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur bois et electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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