• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 7 pièces - 192,50 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 496

392 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 192,50 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence pays d'Andaines, vous propose à la vente, sur la commune de LASSAY LES CHATEAUX,

Une belle maison, en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, une salle à manger avec un insert à bois, un salon lumineux de 50m² environ avec une poêle à pellets, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de bains, deux wc et deux caves.

- au premier étage : un grand pallier qui peut faire office de chambre (possibilité de cloisonner pour faire une chambre), une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable de 50m² environ.

A l'extérieur, plusieurs dépendances :
- un hangar de 300m² environ,
- deux bâtiments en pierres (35m² et 85m² environ),
- un double garage isolé avec un grenier, portes électriques.

Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 4289m².

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 4 289 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • piece (6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre3 (20 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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