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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LA FERTE MACE - 61

Ref : 3139

196 100 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

LA FERTE MACE, à proximité immédiate des commerces et écoles, charmante maison de caractère offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, séjour-salon avec poêle à bois, buanderie avec chaufferie, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, salle d'eau avec wc.

- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres avec rangement.

Dépendances à usage de stockage et atelier.

Garage pouvant accueillir une voiture.

Cour goudronnée et jardin avec nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers).

Le puit, présent dans le jardin, alimente les wc et la machine à laver.

Très bon classement énergétique.

L'ensemble sur un terrain clos de 720 m²

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 720 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (9 m²)
- Chambre 1 (19,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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