• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 ST FRAIMBAULT - 61

Ref : 3131

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - St Fraimbault - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

SAINT FRAIMBAULT, à 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, maison en pierres de caractère offrant :

- Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, lumineuse véranda, dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparés, buanderie et chaufferie avec un autre point d'eau.

- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine avec espace bureau.

Multiples dépendances à usage de stockage, garage, atelier et cave. Possibilité d'abriter un camping car ou camionnette.

Cour goudronnée, jardin avec terrain de pétanque.

L'ensemble sur un terrain bien exposé d'environ 5000 m² (bornage en cours).

Vous serez séduit par l'architecture de la maison et de son cadre verdoyant !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine-salon-séjour (53 m2)
    • Veranda (35 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Buanderie (21 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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