• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 4 pièces - 105,75 m2 PRE EN PAIL ST SAMSON - 53

Ref : 434

81 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,75 m2 - Pre En Pail St Samson - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A seulement 5 minutes en voiture de PRE EN PAIL, avec ses commerces, écoles et professionnels de santé, nous vous proposons dans un petit hameau paisible une maison en pierres avec sa dépendance attenante.
La partie habitation comprend:
- au rez de chaussée: cuisine, séjour salon, chambre, salle d'eau et WC séparé.
- au 1er étage: 2 chambres et salle de bain avec WC.
La dépendance est divisée en garage, atelier, chaufferie et cave avec grenier au dessus.
A l'extérieur, grand jardin d'agrément avec hangar.
Beau potentiel à rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 3 314 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage car chaudière HS.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/10/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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