• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 5 pièces - 116,51 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 2927

229 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,51 m2 - Rives D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Maison de caractère en pierres couverte en ardoises avec dépendances sur la commune de RIVES D'ANDAINE proche commerce.

Située à équidistance de BAGNOLES DE L'ORNE et DOMFRONT EN POIRIAIE

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une séjour-salon de 36 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) donnant accès à une terrasse extérieure de 60 m², salle d'eau et wc.

- Au premier étage : un palier avec placard desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau (double vasque) et wc.

- Grenier aménageable au-dessus.

Sous-sol complet divisé en atelier stockage, buanderie et garage pouvant accueillir 4 voitures.

Dépendances en pierre couverte en ardoises pouvant être aménagée en gîte.

Cour et jardin pour un ensemble de plus de 2600 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon-séjour (36 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • grenier aménageable (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 997 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Location Gestion
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