• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 5 pièces - 135,50 m2 ST AIGNAN DE COUPTRAIN - 53

Ref : 2865

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 135,50 m2 - St Aignan De Couptrain - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ST AIGNAN DE COUPTRAIN, à moins de 10 minutes de PRE EN PAIL, dans bourg calme, maison de ville offrant :

- un rez-de-chaussée divisé en : porche, entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, wc séparés, chaufferie et buanderie.

- un 1er étage divisé en palier avec placard desservant 3 grandes chambres, salle de bains et grenier.

- Combles aménageables au deuxième étage.

Cour, jardin et multiples dépendances à usage de stockage et de garage.


L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 4 137 m².

Beau potentiel, beaux volumes !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 4 137 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (30 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • salon-séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • grenier aménageable (70 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27273kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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8,2/10

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