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Appartement Autre à vendre 9 pièces - 184,15 m² DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1975

227 900 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Autre à vendre - 9 pièces - 184,15 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

DOMFRONT Cœur de la cité médiévale

Idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierres, divisé en trois appartements actuellement loués et occupés.

Composition du bien :

1er appartement (60 m²) : cuisine aménagée, séjour/salon, bureau, une chambre, salle de bains, cave.
Loué 415 € / mois charges comprises.

2ème appartement (60 m²) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.
Loué 380 € / mois charges comprises.

3ème appartement (70 m²) : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, WC séparés.
À l'étage : palier desservant trois chambres.
Loué 410 € / mois charges comprises.

Atouts :

Immeuble en pierres plein de charme

Situation privilégiée en centre historique

Revenus locatifs immédiats

Bien rare sur le marché

Idéal investisseurs !
Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! DOMFRONT Heart of the Medieval Town

Ideally located in the heart of the medieval town of Domfront, within easy reach of shops and town center services, discover this charming stone property, divided into three apartments, all currently rented and occupied.

Property Description:

Apartment 1 (60 sq m): fitted kitchen, living/dining room, office, one bedroom, bathroom, cellar.
Rented at €415/month including charges.

Apartment 2 (60 sq m): fitted and equipped kitchen open to the living room, lounge, one bedroom, shower room, laundry room, separate WC.
Rented at €380/month including charges.

Apartment 3 (70 sq m): entrance hall, fitted kitchen, living/dining room, shower room, separate WC.
Upstairs: landing leading to three bedrooms.

Rented at €410/month including charges.

Advantages:

Charming stone building

Prime location in the historic center

Immediate rental income

Rare property on the market

Ideal for investors!

An opportunity not to be missed. Viewings available now!

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Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 184,2 m²
Type d'appartement : Autre
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 9
- cuisine-séjour (21 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- Chambre 1 (14,5 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Dressing (4 m²)
- cuisine-séjour (22 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Bureau (9 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Ardoise

À savoir

Charges / mois : 20 €
Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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