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Maison à vendre 11 pièces - 312 m² DOMFRONT - 61

Ref : 70

617 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 11 pièces - 312 m2 - Domfront - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose, au cœur de la cité médiévale de Domfront, cette propriété unique implantée sur un terrain d'environ 1 900 m².

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son cachet. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec un magnifique escalier ;
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ;
- Un vaste salon-séjour lumineux ;
- Une suite parentale avec salle d'eau ;
- Des WC indépendants.

Au premier étage :
- Un palier desservant quatre chambres, dont une suite avec salle de bains ;
- Une seconde salle de bains avec baignoire et double vasque ;
- Des WC indépendants.

Au deuxième étage :
- Un salon ;
- Trois chambres ;
- Une pièce supplémentaire ;
- Une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol ainsi que deux dépendances à usage de garage et de remise viennent compléter la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement arboré, offrant un cadre agréable et préservé au cœur de Domfront.

Par ses volumes, son caractère, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare et authentique.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 33 38 43 43. Century 21 Agence Pays d'Andaines is pleased to present this beautiful character property, located in the heart of the medieval town of Domfront, set within approximately 1,900 m² of grounds.

From the moment you enter, this elegant home impresses with its generous proportions and character. It comprises:

Ground floor:

A spacious entrance hall featuring a magnificent staircase;
A fitted and fully equipped kitchen opening onto the dining area;
A large, bright living and sitting room;
A master suite with shower room;
Separate WC.

First floor:

A landing leading to four bedrooms, including a suite with its own bathroom;
A second bathroom with bathtub and double washbasin;
Separate WC.

Second floor:

A sitting room;
Three bedrooms;
An additional room;
A shower room with WC.

A basement, together with two outbuildings currently used as a garage and storage/workshop space, further complement the property.

Outside, you will enjoy extensive, beautifully landscaped and mature gardens, providing a peaceful and private setting in the heart of Domfront.

With its generous proportions, character, quality renovation and privileged location, this property offers a rare and authentic lifestyle.

An exceptional opportunity not to be missed!

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +33 (0)2 33 38 43 43.

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Vue globale

Surface totale : 312 m²
Surface habitable : 312 m²
Surface terrain : 1 853 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (17 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Double séjour (45 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (17 m²)
- Chambre 2 (28 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre 5 (17 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (22 m²)
- Autre (12 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Abris de jardin
Séjour coin cuisine
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3281 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6860,0 € et 9340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43

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Achat Vente

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Location Gestion

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