Maison à vendre 10 pièces - 154 m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

BAGNOLES-DE-L'ORNE Maison divisée en deux appartements Idéal investisseur

À Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cette maison offrant un excellent potentiel locatif, divisée en deux appartements indépendants, avec garages et terrain clos.

- Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire.

- À l'étage, le second appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres.

L'ensemble bénéficie également de trois garages et d'un terrain clos, offrant confort et praticité aux occupants.

- Côté équipements, le bien dispose d'un puits ainsi que de 16 panneaux solaires photovoltaïques sous contrat, représentant un atout supplémentaire.

Revenus locatifs actuels :

- Appartement du rez-de-chaussée : 750 € hors charges / mois
- Appartement à l'étage : 465 € hors charges / mois
- Revenus locatifs mensuels : 1 215 € hors charges
- Revenus locatifs annuels : 14 580 € hors charges

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec deux logements déjà loués.

Une opportunité à découvrir sans tarder !