Maison à vendre 5 pièces - 108,58 m2 LA FERRIERE AUX ETANGS - 61
70 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée dans le centre historique du bourg, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village : école primaire, crèche et collège se trouvent à quelques minutes à pied . Cette adresse allie tranquillité et proximité des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. un joli jardin complète le bien, à quelques pas de la maison. 5-room family home in La Ferrière-aux-Étangs. With a living area of 109 m², the property features a living room opening onto a 22 m² kitchen. The layout includes three bedrooms, a study, a separate toilet, and an attic suitable for conversion. While the property requires some cosmetic updating, this offers the opportunity to personalize each space to your own taste.
Situated in the town's historic center, the house enjoys quick access to local amenities; a primary school, nursery, and middle school are all within a few minutes' walk. This location combines tranquility with proximity to essential services, making it ideal for a fulfilling family life. A lovely garden, located just a few steps from the house, completes the property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,6 m2
- Surface habitable : 108,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (23,0 m2)
- Bureau (3,3 m2)
- Hall (8,4 m2)
- Cuisine (21,7 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 751 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660,0 € et 7710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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