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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CHAMPSECRET - 61

Ref : 3990

153 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Champsecret - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHAMPSECRET, à moins de 10 km de DOMFRONT, à proximité de la forêt d'Andaine, dans un environnement calme et agréable, maison en pierres offrant :

-Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, spacieuse véranda chauffée de 17 m² apportant un bel espace de vie supplémentaire, une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

-Au 1er étage : spacieuse chambre de 21 m² et, en enfilade, une seconde chambre à rénover pouvant être aménagée en suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà présentes.

Une dépendance avec poêle à bois complète l'ensemble et peut faire office de chambre d'amis, bureau indépendant ou espace de télétravail.

Autres dépendances à usage de stockage, atelier, buanderie et garage.
Jardin clos et arboré.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 3 560 m².

Rare à la vente !

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Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 560 m²
Nombre de pièces : 5
- Piece de vie (47,1 m²)
- Chambre 1 (16,6 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Veranda (17,5 m²)
- Chambre 1 (21,1 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur pac
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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