Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 LA SELLE LA FORGE - 61
97 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison en pierres d'environ 71 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Flers.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée,
une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
deux chambres de 13 m² et 18 m².
Un atelier attenant d'environ 30 m² complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement (salon, extension, espace détente, atelier d'artiste, etc.).
Les plus :
Huisseries PVC double vitrage,
Assainissement individuel récent,
Cadre paisible et verdoyant.
Maison disponible immédiatement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 1 074 m2
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Nombre de pièces : 3
- cuisine-séjour (30,7 m2)
- Salle de bains / WC (5 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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