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Maison à vendre 10 pièces - 180 m² BARENTON - 50

Ref : 2180

296 800 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 180 m2 - Barenton - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose, au cœur de Barenton et proche de ses commerces, cette belle demeure d'environ 180 m² habitables idéalement située à environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et à 1h30 de Ouistreham, Rennes et Caen.

La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre.
Au premier étage : un palier distribue deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant une salle de jeux, un espace buanderie et chaufferie ainsi qu'une cave à vin.

La propriété est édifiée sur un agréable terrain clos de plus de 900 m² doté d'une cour goudronnée, d'un portail motorisé et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales.

Une propriété remarquable idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes dans un cadre touristique de plus en plus prisé. À visiter sans tarder ! Century 21 Agence Pays d'Andaines presents, in the heart of Barenton and close to its shops, this residence of approximately 180 m² of living space, ideally located about 1 hour from Mont-Saint-Michel and 1 hour 30 minutes from Ouistreham, Rennes, and Caen.

The house comprises:
On the ground floor: an entrance leading to a living room, a dining room, a fitted and fully equipped kitchen, as well as a bedroom.
On the first floor: a landing leading to two bedrooms, a dressing room, an office, a shower room, and a WC.
On the second floor: a landing leading to three additional bedrooms and a shower room with WC.

A full basement completes the property, including a games room, a laundry and boiler area, as well as a wine cellar.

The property is set on a pleasant enclosed plot of over 900 m², featuring a paved courtyard, an electric gate, and a garage that can accommodate two vehicles.

This house has undergone a complete renovation carried out by professionals, with ten-year guarantees.

A remarkable property, ideal for a large family or for a guesthouse project in an increasingly sought-after tourist area. A must-see without delay!

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Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 908 m²
Nombre de pièces : 10
- Sous-sol (27,2 m²)
- Sous-sol (9,7 m²)
- Sous-sol (15,1 m²)
- Entrée (7,1 m²)
- Salon (15,1 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Rangement (0,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre 5 (10,3 m²)
- Salle d'eau 2 (4,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et brique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1010 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760,0 € et 6490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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