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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1408

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Maison récente de plain-pied 96 m² Double garage Proche commerces

Située à DOMFRONT EN POIRAIE, quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison récente construite en 2022.

Cette maison de plain-pied offre une vie pratique et confortable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon(belle et spacieuse pièce de vie lumineuse) avec un poêle à bois ; deux chambres, bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie,et atelier et autre pièce .
Un double garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Une borne est installée pour le branchement d'un véhicule électrique.
Les combles sont aménageables, laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un extérieur clos et aménagé.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 550 m². Vous profiterez d'un espace sur l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité des services.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (52,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • garage (45 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Autre (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

02 33 38 43 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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