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Maison à vendre 8 pièces - 140 m² MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3863

233 200 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Magny Le Desert - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

MAGNY LE DESERT, proche LA FERTE MACE, à moins de 5 min des commerces et écoles; pavillon habitable de plain-pied sur sous-sol complet offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès au jardin, lumineux séjour-salon avec cheminée insert, dégagement avec rangement desservant deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
- Au 1er étage palier desservant trois chambres, bureau et salle de bains avec wc.
- Au sous-sol : cave, buanderie et garage avec espace atelier.

Jardin avec arbres fruitiers, dépendance à usage de stockage.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 1 324 m².

Beau potentiel, Idéal pour famille avec enfants !

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 324 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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