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Maison à vendre 11 pièces - 240 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 756

179 140 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de village située à une dizaine de minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités.

La maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux équipé d'un insert, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux et confortable.

Le premier étage comporte un bureau, une salle d'eau, une buanderie et trois chambres dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur.

Le deuxième étage compte également trois chambres et un dégagement pouvant accueillir un dressing.

Une cave et un garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété, qui bénéficie d'un terrain attenant de plus de 1600 mètres carrés avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Mêlant le confort moderne au charme du bâti ancien, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête de grands espaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre 1 (35 m2)
    • garage (20 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Autre (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

02 43 08 53 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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