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Maison à vendre 4 pièces - 111,26 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3846

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 111,26 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

LA FERTE MACE, à moins de minutes des commerces et écoles, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur lumineux séjour-salon avec cheminée insert, dégagement avec rangement desservant chambre, salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant chambre, wc séparés, combles aménageables (possibilité de créer 2 chambres)
- Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 voitures et remorque, chaufferie, cave et pièce à usage de stockage ou atelier.

Cour, jardin avec dépendance et terrain (une partie du terrain est constructible).

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 4 120 m².

Multiples possibilités d'aménagement intérieur.

Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fioul + insert bois.

Idéal maison familiale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 4 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-salon-séjour (54,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • grenier aménageable (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • grenier aménageable

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34943kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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0233306363
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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