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Maison à vendre 3 pièces - 54,20 m2 LE HORPS - 53

Ref : 745

79 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 54,20 m2 - Le Horps - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose, sur la commune de Le Horps, cette charmante maison de bourg située à quelques kilomètres de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités.

Cette maison en pierres se compose :
- Au-rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux wc séparés.
- Grenier aménageable sur l'ensemble
- Garage
- Préau et terrain sur l'arrière

N'hésitez pas à nous contacter au 02 43 08 53 56 pour visiter ce bien et découvrir son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 303 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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