Appartement T2 à louer 2 pièces - 65 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
663 €
par mois charges comprises
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Description
Situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, ce charmant duplex meublé offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur le lac.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salon et coin repas, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec vue sur le lac ainsi qu'un grand palier, idéal comme bureau ou espace nuit supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure.
Meublé avec goût et prêt à emménager, ce duplex se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des services de la station thermale, accessibles à pied.
Loyer mensuel : 600€
Charges : 63€ (provision mensuelle)
Bail meublé Disponible immédiatement
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- salon-séjour (20,1 m2)
- piece (2,2 m2)
- Palier (10,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 1445 €
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Honoraires charge locataire : 576 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
- Etablissement état des lieux : 144 €
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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