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Maison à vendre 5 pièces - 90,55 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3787

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,55 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Située à JUVIGNY SOUS ANDAINE dans un environnement calme, proche commodité et école maternelle - primaire cette maison habitable de plain-pied offrent :
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, dégagement menant à trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparée.

En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, comprenant une partie garage avec porte motorisée, buanderie - chaufferie, deux pièces à usage de stockage.

Terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le bocage.

La maison est également équipée de panneaux solaires, vous offrant un réel confort énergétique et une réduction des coûts de consommation.

L'ensemble sur un terrain bien aménagé d'environ 600m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 656 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • salon-séjour (25,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

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CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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