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Maison à vendre 3 pièces - 71,96 m² JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3774

159 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 71,96 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, à moins de 10 kilomètres de DOMFRONT EN POIRAIE, dans bourg, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.
- Au sous-sol entier : garage, chaufferie/buanderie, autre pièce.

Cour et jardin avec abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 1 620 m².

Il n'y a pas d'anomalie sur l'installation électrique.

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Vue globale

Surface totale : 72,0 m²
Surface habitable : 72,0 m²
Surface terrain : 1 620 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10,5 m²)
- salon-séjour (35,0 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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0233306363

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,1/10

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