Maison à vendre 5 pièces - 104,95 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée à DomfrontenPoiraie, cette maison de 105m² vous accueille dès l'entrée avec un double séjour de 41m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un moment de détente .Entièrement habitable de plain-pied, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une fluidité agréable entre les espaces de vie. Trois chambres, offrent des couchers paisibles, tandis qu'une salle d'eau de 8m² complète le confort du quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, faisant de cette demeure un bien habitable sans travaux.
Le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès facile aux transports grâce à l'arrêt de bus «Ancienne école» (ligne Car Nomad406) situé à quelques mètres seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux commodités de la région.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort moderne. À découvrir sans tarder The property is currently tenanted, making it an ideal choice for investors seeking guaranteed rental returns or for those planning a future move.
Nestled in Domfront-en-Poiraie, this 105 m² home welcomes you with a spacious 41 m² double living roomperfect for entertaining family and friends or simply relaxing. Designed for single-level living, the house features an open-plan kitchen that flows seamlessly into the living area. Three bedrooms ensure peaceful nights, while an 8 m² shower room adds to the home's everyday comfort.
The property also boasts a full basement offering versatile possibilitiessuch as a garage, workshop, or storage spacemaking this a move-in-ready home requiring no renovation work.
Situated in a quiet, leafy neighborhood, the property enjoys excellent transport links; the "Ancienne école" bus stop (Car Nomad line 406) is just meters away, making travel to the surrounding area easy. You can enjoy a peaceful lifestyle while remaining well-connected to local amenities.
A rare find in the area, perfect for a family seeking tranquility and modern comfort. Well worth a visit without delay.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Surface terrain : 1 336 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15,5 m2)
- Coin cuisine (6,7 m2)
- Double séjour (41 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- garage (81 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Cave (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ravelement de façade septembre 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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