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Maison à vendre 3 pièces - 49,39 m² JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3723

70 800 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 49,39 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable.

Situé en campagne de BEAULANDAIS à moins de 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE.

Elle se compose de :

- Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, salle deau moderne avec WC suspendu et deux chambres en enfilade, offrant un bel espace nuit.

Chaufferie, et abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos d'environ 500 m².

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Vue globale

Surface totale : 510 m²
Surface habitable : 49,4 m²
Surface terrain : 510 m²
Nombre de pièces : 3
- cuisine-salon-séjour (26,4 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chaufferie (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 236 €
Taxe foncière : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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0233306363

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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