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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3718

201 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À VENDRE Maison de plain-pied à Bagnoles-de-l'Orne
4 chambres Jardin clos Garage Proche commerces et nature

Située dans un secteur recherché de Bagnoles-de-l'Orne, à proximité immédiate des commerces, de la forêt et du lac, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique.

Elle se compose de :

D'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant un salon, séjour sur cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et WC.
À l'étage un palier desservant une chambre.

Garage pouvant accueillir une voiture.

Cour et jardin clos pour plus de 1000 m².

Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, de la forêt domaniale et du lac, lieu de promenade et de détente apprécié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (33,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

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10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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