Maison à vendre 9 pièces - 179 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61
302 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce plain-pied offre une belle qualité de vie avec ses espaces fonctionnels et ses équipements modernes :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, deux vérandas, dont une équipée d'un jacuzzi,
bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC japonais, une buanderie, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC privatifs.
Grenier
Doubles garages attenants avec portes électriques.
Une terrasse couverte, orientée plein sud, parfaite pour les beaux jours.
La maison est également équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Exposition idéale
- Espace bien-être avec jacuzzi
- Revenus solaires
Localisation : Les Monts d'Andaine secteur paisible, proche de toute commodité (école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, coiffeur, supérette, maison médicale etc...)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 30 63 63.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,6 m2
- Surface habitable : 179 m2
- Surface terrain : 3 490 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (26,2 m2)
- Buanderie (11,8 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Veranda (14 m2)
- Veranda (20 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle d'eau 2 (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central chauffage au sol bois et electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1276 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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