Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
318 000 €
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Description
Cette belle maison bagnolaise allie le cachet de l'ancien à des prestations fonctionnelles et soignées.
- Au rez-de-chaussée : une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon agrémenté d'un élégant bow-window, ainsi qu'un WC.
- À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
- Les combles aménagés ont été transformés en une agréable bibliothèque, propice à la lecture.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce annexe, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, avec deux entrées indépendantes pour plus de praticité.
Un second garage de plus de 54 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, un stationnement supplémentaire ou du stockage.
Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement de premier choix.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Cuisine (10 m2)
- salon-séjour (32 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (13 m2)
- Chaufferie (7 m2)
- piece (17 m2)
- garage
- Cave
- garage (54 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1273 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
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