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Maison à vendre 11 pièces - 216 m² BRIOUZE - 61

Ref : 3646

201 400 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 11 pièces - 216 m2 - Briouze - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

BRIOUZE, dans l'hyper centre, maison de caractère offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, autre salon, bureau.
- Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains avec wc.
- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et 2 greniers aménageables.
- Au sous-sol : garage, chaufferie et cave.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain clos de 468 m².

Vous serez séduit par le charme de la maison.

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Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 216 m²
Surface terrain : 468 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (20 m²)
- Salon (23,5 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Palier (9 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre 5 (11,5 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (8,5 m²)
- grenier aménageable (20 m²)
- Chambre 5 (10,5 m²)
- Bureau (4,3 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur bois
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730,0 € et 9150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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