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Maison à vendre 5 pièces - 121 m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3621

245 920 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Située en plein cœur de BAGNOLES DE L'ORNE , cette belle maison d'habitation allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un atelier, une buanderie, deux pièces supplémentaires, une cave à vin, ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1510 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin en toute tranquillité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 1 510 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- salon-séjour (31 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Chambre4 (13,5 m²)
- Sous-sol
- garage (27,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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