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Maison à vendre 4 pièces - 91,80 m2 CHANTRIGNE - 53

Ref : 3619

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,80 m2 - Chantrigne - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison en pierre à vendre en exclusivité - CHANTRIGNÉ.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Chantrigné, cette charmante maison en pierre vous est proposée en exclusivité.

Un rez-de-chaussée divisé en séjour-salon, cuisine, buanderie avec WC.

Un premier étage comprenant un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Grenier aménagé au-dessus.

Cave et four à pain

Elle offre tout le charme de l'ancien avec de belles possibilités d'aménagement. Une dépendance attenante vient compléter le bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'agrandissement.

Le terrain spacieux et agréable, peut être agrandi. De plus, la fosse septique est conforme.

Cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou même gîte.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 1 967 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (30 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • grenier aménageable (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

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10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente
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Location Gestion
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