Appartement T2 à vendre 2 pièces - 65 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et WC.
A l'étage une chambre avec vue sur le lac et palier spacieux avec la possibilité de l'aménager en seconde pièce, offrant ainsi une répartition des espaces qui favorise la vie quotidienne.
De plus, ce bien bénéficie d'un jardin privatif exposée plein sud.
Cave et parking extérieur.
Le duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale avec tout les commerces de proximité accessible à pieds, permettant aux futurs propriétaires de profiter au maximum de ce que BAGNOLES DE L'ORNE a à offrir.
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- salon-séjour (20,1 m2)
- piece (2,2 m2)
- Palier (10,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 553 €
- Charges de copropriété : 1445 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 174
- Charges courantes par an : 127873,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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