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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3508

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Champsecret - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Exclusivité sur la commune de CHAMPSECRET charmante propriété offrant de beaux volumes et un cadre paisible.

À 12 min de Domfront, en campagne :

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée, salon cosy, dégagement avec placards, buanderie, salle de bains et wc séparés.

À l'étage : palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et wc.

Vaste dépendance attenante comprenant garage, atelier et grenier aménageable.

Deux caves et un appentis complètent l'ensemble

Présence d'un puits

Le tout sur un terrain clos, arboré d'environ 1400 m²

Vous serez séduits par sone environnement de qualité et par ses belles prestations!

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35981kWh/m2.ankg CO2/m2.an353 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone
02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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