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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3496

183 380 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Entre JUVIGNY SOUS ANDAINE et DOMFRONT, en campagne, dans un environnement calme, charmante maison offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau, autre salle d'eau, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : palier avec placard desservant 2 chambres et un bureau (9m² au sol).

Garage d'environ 70 m², ancienne étable d'environ 150 m².

Cour goudronnée, jardin avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers).

Terrain d'environ 10 000 m², idéal pour accueillir des animaux !

L'ensemble sur 14 140 m² .

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 14 141 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (64,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (22,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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