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Maison à vendre 5 pièces - 102,93 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3387

132 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,93 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie (tous commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée), découvrez ce pavillon habitable de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable.



- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salon équipé d'un poêle à granulés, dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés.

- A l'étage : palier distribuant deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Sous-sol complet :
Buanderie, garage avec possibilité de stationner deux véhicules.

Le tout sur un terrain clos de 1 011 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 1011 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (42 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Buanderie
    • garage

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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